プライムハイツ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 15階建 / 360戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,898万円
37.8万円/㎡
相場
3,066万円
40.0万円/㎡
1,862
2,665
3,467
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,467万円
34.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月23日
プライムハイツ新大阪
2,898万円（37.8万円/㎡）/ 10階 / 76.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は34.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,898万円37.8万円10階 76.7㎡ 2SLDK南
2025/07/232,898万円37.8万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2025/07/212,750万円38.3万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/07/192,998万円39.1万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2025/07/182,980万円38.9万円8階 76.7㎡ 3SLDK南
2025/07/152,998万円39.1万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2025/07/132,980万円38.9万円8階 76.7㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/072,980万円49.3万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円40.4万円8階 76.7㎡ 3SLDK南
2025/07/072,998万円39.1万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2025/06/271,990万円32.9万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2025/06/071,680万円27.8万円14階 60.48㎡ 3LDK-
2025/05/223,099万円43.2万円8階 71.75㎡ 3LDK南
2025/05/173,099万円51.2万円8階 60.48㎡ 3LDK南
2025/05/122,750万円38.3万円12階 71.75㎡ 4LDK南
2025/05/112,480万円41.0万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2025/05/091,580万円26.1万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2025/03/292,630万円34.3万円3階 76.7㎡ 3LDK南
2025/02/142,750万円38.7万円12階 71.15㎡ 3LDK南
2025/02/092,450万円33.8万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2025/02/032,080万円28.7万円6階 72.45㎡ 3LDK東
2025/01/282,280万円37.7万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2024/12/212,980万円38.9万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,990万円25.9万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/11/181,470万円24.3万円14階 60.48㎡ 3LDK西
2024/10/122,750万円38.0万円11階 72.45㎡ 2LDK+WIC東
2024/09/262,200万円28.7万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/09/222,750万円38.0万円11階 72.45㎡ 3LDK東
2024/09/032,150万円28.0万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/09/012,390万円39.5万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2024/08/211,700万円28.1万円13階 60.48㎡ 3LDK西
2024/08/092,095万円27.3万円11階 76.7㎡ 3LDK南
2024/08/092,050万円26.7万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/08/062,050万円26.7万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/08/061,980万円32.7万円3階 60.48㎡ 3LDK-
2024/07/262,090万円27.2万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/07/242,450万円33.8万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/07/212,880万円39.8万円14階 72.45㎡ 2LDK+納戸×東
2024/07/152,500万円34.5万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/07/082,500万円34.5万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/07/072,790万円36.4万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/06/172,390万円39.5万円5階 60.48㎡ 2LDK+S西
2024/06/112,580万円35.6万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/06/092,580万円35.6万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/06/051,800万円29.8万円13階 60.48㎡ 3LDK西
2024/06/022,690万円35.1万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/05/262,650万円36.6万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/05/231,280万円21.2万円8階 60.48㎡ 3LDK西
2024/05/082,090万円27.2万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/05/052,760万円36.0万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/05/022,180万円28.4万円11階 76.7㎡ 3LDK南
2024/04/283,080万円42.5万円14階 72.45㎡ 2SLDK東
2024/04/072,300万円30.0万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/242,090万円27.2万円10階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/03/212,760万円36.0万円15階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/052,380万円31.0万円8階 76.7㎡ 2LDK+S南
2024/03/052,650万円36.6万円4階 72.45㎡ 2LDK+S東
2024/03/031,980万円32.7万円12階 60.48㎡ 2LDK西
2024/02/292,860万円37.3万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/252,380万円31.0万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/162,490万円32.5万円6階 76.7㎡ 2LDK南
2024/02/152,180万円28.4万円10階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/152,380万円31.0万円8階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円25.8万円6階 76.7㎡ 3LDK南
2024/02/152,180万円36.0万円3階 60.48㎡ 3LDK西
2024/02/152,680万円37.0万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2024/02/152,450万円31.9万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2024/01/162,390万円39.8万円5階 60㎡ 3LDK西
2023/12/262,480万円32.3万円4階 76.7㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円38.4万円4階 72.45㎡ 3LDK東
2023/12/262,650万円34.6万円6階 76.7㎡ 2LDK南
2023/12/192,490万円41.2万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2023/08/312,590万円42.8万円5階 60.48㎡ 3LDK西
2023/08/312,590万円42.8万円8階 60.48㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
プライムハイツ新大阪
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅4分 2,898万円37.8万円76.7㎡2SLDK10階 / 15階建 南1978年360戸SRC
2025/06/13ファミールハイツ北大阪1号棟
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 3,298万円45.6万円72.35㎡2LDK6階 / 15階建 西1983年404戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市淀川区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市淀川区
39.9万円/㎡
前年比+13.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プライムハイツ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1978年
階数15階建
総戸数360戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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